Yatırımcılar 51 bin liralık evleri kapıştı

Dumankaya İnşaat, Şubat sonunda Tuzla’da satışa çıkardığı ve 51 bin liradan başlayan fiyatlarıyla dikkat çeken 278 konutluk Adres Kampüs projesini 1.5 ayda sattı, talebin yüzde 80’i evini öğrencilere kiralamak isteyen yatırımcılardan geldi. Şirket, talep yoğun olunca aynı bölgede toplam 120 dairelik 2 projeye daha başlama kararı aldı. 1 ayda satılması beklenen Adres Kampus Güney ve Adres Kampus Panorama projelerinde stüdyolar 53 bin, 1+1’ler 72 bin ve 2+1’ler ise 112 bin liradan başlıyor.

İstanbul’da Anadolu Yakası’nın marinası, tersaneleri ve havaalanına yakınlığı ile son zamanlarda gelişme potansiyeli yükselen ilçeleri arasında ilk sıralarda yer alan Tuzla’da üniversite ve eğitim kurumlarının sayıca artmasını dikkate alarak 278 konutluk Adres Kampüs projesini başlatan Dumankaya İnşaat, projeyi 1.5 ayda sattı. Şubat sonunda satışa çıkarılan ve Adres Kampüs Doğu ile Adres Kampüs Batı olarak iki ayrı bölümden oluşan projede 51 bin liradan başlayan fiyatlar, en çok öğrencilere ev kiralamak isteyen yatırımcıları cezbetti, alıcıların yüzde 80’inini yatırımcılar oluşturdu. Gelen yoğun talepten hareketle 2 yeni projeyi daha devreye aldıklarını açıklayan Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, “Dumankaya olarak yeni projelerimize bölgenin ihtiyaçlarını inceleyerek karar veriyoruz. Yatırımcıdan yoğun bir talep gelince, yeni projeleri yaz ortasında sunmak yerine satışı erkene çektik” dedi.

Biri Güzelbahçe diğeri Aydınlı mevkiinde inşa edilecek Adres Kampus Güney ve Adres Kampus Panorama projelerinde 37 metrekare stüdyoların 53 bin TL, 54-58 m2 1+1 dairelerin 72 bin TL ve 81 m2 2+1’lerin 112 bin TL’den sunulan lansman fiyatları ile sahiplerini beklediğini ifade eden Dumankaya, 1+1’lerde en pahalı dairenin 84 bin lira, 2+1’lerde ise 142 bin lira olduğunu söyledi. Dumankaya, “Adres Kampüs Güney projesi, 89 adet konut ve 4 adet ticari alandan oluşuyor. Projede, 59 adet 1+1 daire ve 30 adet 2+1 daire yer alıyor. Projede ayrıca fitness, TV odası ve sohbet odası gibi sosyal yaşam alanlarının yanı sıra açık otopark da bulunuyor. Adres Kampüs Panorama ise 53-60 m2 arasında değişen 29 adet 1+1 dairenin yanı sıra 2 adet ticari alana da sahip” diye konuştu.

‘Yeni projeler 1 ayda tükenir’

Dumankaya, bu iki yeni projeyi Aralık 2014’te tamamlamayı planladıklarını, 1 ayda tüm daireleri satmayı öngördüklerini kaydetti. Bölgede ilk temelin 2008 yılında atılmasının ardından hızla değerlenen ve yatırımcılar tarafından büyük ilgi gören Adres projelerinin hızla büyüdüğünü kaydeden Dumankaya, şöyle devam etti: “Gelen yoğun talebi karşılamak adına Adres projelerini ilk önce Adres 2 ve ardından Adres 3 projemiz ile büyümeye devam ettik. 2009 yılı içinde Adres Botanik, 2010 yılında Adres Lobi, 2011 yılında Adres Panorama, 2011 yılının son haftasında ise Adres Su ve Adres Natura ile en son olarak da Adres Kampüs Doğu ve Adres Kampüs Batı projelerimizi tüketiciler ile buluşturduk.”

Zemin ve 5 katın bulunduğu tek bir bloktan oluşacak olan Adres Kampüs Doğu’da 144 konut yer alıyor. Projede 37 metrekare stüdyolar 53 bin lira ile 58 bin lira arasında değişen fiyatlardan, 50-58 metrekarelik 1+1 daireler ise 72 ile 92 bin lira arasında. Adres Kampüs Batı projesi ise toplam 134 dairenin bulunacağı, zemin ve 7 kattan meydana gelen tek bir bloktan oluşacak. Burada da 1+1 ve 2+1 dairelerin fiyatları 72 bin ile 130 bin lira arasında değişiyordu. Az sayıda dairenin satışın devam ettiği projelerin her iki bölümünde ise etüt odası, okuma odası, oyun odası ve TV odası vb. olarak kullanılabilecek sosyal alanlar ve spor sahası bulunuyor. Böylece kampüs yaşamı ev yaşamı ile entegre olabiliyor.

Tuzla-Aydınlı’da üniversite sayısı 9’a çıkıyor

Tuzla ve Pendik, halen eğitim veren Koç İlköğretim Okulu ve Lisesi, Sabancı ve Okan Üniversiteleri, İTÜ Denizcilik Fakültesi ile yakın gelecekte tamamlanması planlanan Süleyman Şah, Medeniyet, Gedik, Piri Reis ve İstanbul Ticaret Üniversitelerinin kampüslerinin hizmete girmesiyle önemli bir eğitim merkezi haline gelecek. E-5 ve TEM otoyolları ile Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı ve Pendik feribot iskelesine yakınlığıyla avantaj sağlayan bölge, Marmaray’ın Sabiha Gökçen’e bağlanmasıyla daha da önem kazanacak. Çevredeki 5 yıldızlı oteller arasında; Divan Otel Asia, The Green Park, Titanic ile Crown Plaza Asia sayılabilir. Viaport, Atlantis, Pendorya, Neomarin ve Marina Mall bölgedeki önemli AVM’ler olarak öne çıkıyor. Bölgede ayrıca Marmara Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Anadolu Sağlık Merkezi, Teknopark ve Tübitak gibi önemli tesisler de bulunuyor.

Bu yıl 2 bin konut satışından 450 milyon lira ciro hedefliyoruz

2012’yi kampanyaların hareketlendirdiği bir yıl olarak tamamlayan ve ilerleyen günlerde projelerinde yeni etap satışlarıyla gündeme yeniden geleceklerini belirten Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya, yılı 2 binin üzerinde konut satışı ile kapatarak 400-450 milyon liralık ciro hedeflediklerini kaydetti. Dumankaya, Adres Kampüs Doğu ve Batı projelerinin Ekim 2014’te tamamlanacağını sözlerine ekledi.