9 yılın zirvesine çıktı

Hükümet her fırsatta yüksek faizden şikayetçi olsa da kredi faiz oranlarında artış sürüyor. 3 ay vadeli mevduat faizleri yüzde 13.56 ile Ocak 2009’dan bu yana en yüksek seviyesine çıktı. Faizler ihtiyaçta yüzde 1.68’e, konutta yüzde 1.22’ye, taşıtta yüzde 1.51’e çıkarak 9 yılın zirvesine ulaştı

21.02.2018 - 23:39 | Son Güncellenme: 21.02.2018 - 23:39 Güncelleme: 21.02.2018 - 23:39

Kredi ve mevduat faizlerinde yeni yılda da artış sürerken, Şubat itibarıyla faizler 9 yılın en yüksek seviyesini gördü. 9 Şubat itibarıyla yüzde 13.56’yı gören 3 ay vadeli mevduat faizleri Ocak 2009’dan bu yana en yüksek seviyesine çıkarak, 9 yılın zirvesinde seyrediyor. Bankaların kredilere uyguladığı faiz oranlarında Haziran 2013’te tarihi düşük seviyeler görüldü. Bu dönemde taşıt kredisi faiz oranı yüzde 9.61, konut kredisi faiz oranı yüzde 8.30 ve ihtiyaç kredisi faiz oranı yüzde 11.82’ye geriledi. Aylık bazda aynı kredi türlerinde faiz oranları sırasıyla yüzde 0.80, yüzde 0.69 ve yüzde 0.99 olarak kayıtlara geçti.

850 baz puan arttı

Son yıllardaki gerek yurt içi gerekse yurt dışındaki gelişmeler kredi faiz oranlarında da yükselişlerin yaşanmasına sebep oldu. İhtiyaç kredisi ağırlıklı ortalama faiz oranı Şubat 2018 itibarıyla yüzde 20.21 ile son 9 yılın zirvesini görürken, aylık bazda faiz oranı da yüzde 1.68 oldu. Aynı dönemde konut kredisi faiz oranı yüzde 14.62, taşıt kredisi faiz oranı yüzde 18.11 ile yaklaşık 9 yılın en yüksek seviyelerini gördü. Şubat 2018 itibarıyla aylık bazda ihtiyaç kredisi faiz oranı yüzde 1.68’e, konut kredisi faiz oranı yüzde 1.22 ve taşıt kredisi faiz oranı yüzde 1.51’e yükseldi. İhtiyaç, konut ve taşıt kredileri faizlerinde

Haberin Devamı

9 yıllık süreçte sırasıyla 840 baz puan, 630 baz puan ve 850 baz puan artış yaşandı.

Yüksek faiz satışı frenledi

2017’de yüksek faizlere rağmen, hükümetin KDV ve indirim teşvikleri sayesinde 1.4 milyon rekorunu kıran konut satışları, 2018’e sakin başladı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Ocak ayında 97 bin 19 konut satıldı. Ocak’ta satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 27 azalırken, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1.7 artış görüldü.

Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1.22’li seviyeleri görmesi, konut satışlarını da etkiledi. Yüksek faizler nedeniyle, kredili satışlardaki 4 aydır süren gerileme Ocak ayında da devam etti. Ocak’ta kredili konut satışları yüzde 20.3 azalarak 28 bin 678’e geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı da yüzde 29.6’ya kadar düştü. Kredili satışlar düşerken, konut alanlar senet ya da firmaların kendi bünyelerinde düzenlediği ödeme planlarına yöneldi. Bu da ‘diğer satışlar’a artış olarak yansıdı. Ocak’ta 2017’nin aynı ayına göre yüzde 15.1 artarak 68 bin 341 oldu. İstanbul’da kredili satışlar 5 bin 464 konut satışı ve yüzde 19.1 payda kalırken, geçen yıl 6 bin 272 konut krediyle satılmıştı. Diğer satış kategorisinde İstanbul 10 bin 872 konut satışına ulaştı. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 66.6’ya çıktı.

Bu dönemde ilk defa satılan konut sayısı yüzde 0.3 artarak 44 bin 363 oldu. İkinci el konut satışları da 52 bin 656’ya çıktı. 2017’nin sonunda yabancılara yapılan konut satışı yeniden 20 bini aşmıştı. Bu yılın ilk ayında yabancıdaki olumlu hava devam etti. Yabancıya satış Ocak’ta yüzde 25.7 artarak 1.742’ye ulaştı.

Haberin Devamı